Beranda » Ciwidey » Jual Villa Tenjolaya Ciwidey: Kesempatan Investasi Properti Mewah di Lokasi Asri dan Strategis

Apakah Anda sedang mencari properti idaman di kawasan yang tenang, sejuk, dan jauh dari hiruk-pikuk kota besar? Villa Tenjolaya di Ciwidey adalah jawabannya! Dengan luas tanah mencapai 104 tumbak, properti ini menawarkan potensi besar untuk investasi maupun tempat tinggal pribadi. Dilengkapi dengan harga menarik, Rp 1,8 miliar yang bisa dinegosiasikan, villa ini menjadi salah satu opsi terbaik yang tersedia saat ini.

Mengapa Memilih Villa di Ciwidey?

Ciwidey dikenal sebagai salah satu destinasi wisata pegunungan paling populer di Jawa Barat, terutama bagi mereka yang mencari ketenangan dan keindahan alam. Letaknya yang strategis, tidak terlalu jauh dari pusat Kota Bandung, membuat Ciwidey menjadi pilihan favorit bagi orang-orang yang ingin merasakan suasana sejuk tanpa harus bepergian terlalu jauh.

Beberapa alasan mengapa memiliki villa di Ciwidey, khususnya di area Tenjolaya, bisa menjadi investasi yang menguntungkan antara lain:

  1. Lingkungan Alam yang Indah Ciwidey terkenal dengan keindahan alamnya, termasuk hamparan kebun teh yang hijau, udara pegunungan yang segar, serta berbagai objek wisata alam seperti Kawah Putih, Ranca Upas, dan Situ Patenggang. Villa yang terletak di Tenjolaya menawarkan pemandangan memukau langsung ke arah pegunungan, memberikan ketenangan jiwa setiap hari.
  2. Udara Segar dan Sejuk Salah satu keuntungan utama memiliki properti di kawasan seperti Ciwidey adalah iklimnya yang sejuk. Dengan suhu yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar seperti Bandung atau Jakarta, Ciwidey adalah tempat yang ideal untuk bersantai dan menjauh dari panasnya perkotaan. Villa Tenjolaya yang luas dan asri ini memberikan kenyamanan maksimal untuk menikmati udara segar dan suasana alam yang menenangkan.
  3. Aksesibilitas yang Mudah Meskipun terletak di daerah pegunungan, Ciwidey tetap memiliki aksesibilitas yang mudah dari pusat kota. Dalam beberapa tahun terakhir, infrastruktur di kawasan ini juga terus berkembang, menjadikannya tempat yang lebih mudah dijangkau. Dari Kota Bandung, perjalanan menuju Ciwidey bisa ditempuh hanya dalam waktu sekitar 1-1,5 jam melalui jalur darat yang sudah diperbaiki.

Detail Villa Tenjolaya Ciwidey

Villa yang kami tawarkan di Tenjolaya, Ciwidey, memiliki luas tanah 104 tumbak, atau sekitar 1.456 meter persegi, dengan luas bangunan yang ideal untuk keluarga maupun untuk digunakan sebagai tempat peristirahatan atau penginapan.

Fitur dan Keunggulan Villa:

  • Luas Tanah 104 Tumbak: Memiliki area yang luas, villa ini memberikan keleluasaan bagi Anda untuk menambah fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau gazebo untuk bersantai.
  • Surat AJB (Akta Jual Beli): Surat AJB sudah tersedia, yang menunjukkan legalitas properti. Meskipun status saat ini belum berupa sertifikat SHM, properti ini tetap aman secara hukum, dan proses peningkatan status surat tanah bisa dilakukan ke depannya.
  • Harga Rp 1,8 Miliar (Nego): Dengan harga yang sangat kompetitif di pasaran, villa ini menawarkan kesempatan luar biasa untuk memiliki properti di kawasan wisata. Harga yang bisa dinegosiasikan membuatnya lebih fleksibel sesuai dengan anggaran Anda.
  • Lingkungan Asri: Terletak di tengah suasana alam yang indah dan sejuk, villa ini sempurna untuk dijadikan tempat tinggal pribadi, penginapan wisata, atau bahkan resort pribadi.

Potensi Investasi di Ciwidey

Seiring dengan terus berkembangnya infrastruktur di sekitar kawasan Ciwidey, nilai properti di daerah ini diproyeksikan terus meningkat. Terlebih lagi, Ciwidey merupakan destinasi wisata yang terus menarik banyak pengunjung, baik dari dalam negeri maupun luar negeri. Investasi dalam properti di kawasan ini, seperti Villa Tenjolaya, bukan hanya akan memberikan keuntungan jangka panjang dalam bentuk peningkatan nilai properti, tetapi juga bisa dimanfaatkan sebagai sumber penghasilan pasif dengan menyewakannya sebagai villa harian atau bulanan.

Ada beberapa faktor yang mendukung potensi kenaikan harga properti di kawasan ini:

  1. Pembangunan Infrastruktur Jalan: Proyek infrastruktur jalan yang menghubungkan Bandung dengan kawasan wisata seperti Ciwidey terus berkembang. Ini membuat akses ke Ciwidey semakin mudah dan cepat.
  2. Potensi Pariwisata: Sebagai salah satu destinasi wisata alam terpopuler di Jawa Barat, Ciwidey selalu ramai dikunjungi wisatawan. Dengan memiliki villa di kawasan ini, Anda memiliki kesempatan untuk menjadikannya sebagai penginapan sewa yang banyak diminati wisatawan.
  3. Pertumbuhan Komunitas Villa dan Resort: Banyak investor yang mulai melirik kawasan Ciwidey sebagai lokasi yang ideal untuk pengembangan resort dan penginapan. Memiliki properti di sini memberikan potensi untuk menjalin kerja sama dengan penyedia jasa pariwisata lokal.

Mengapa Surat AJB Bukan Kendala?

Mungkin sebagian calon pembeli ragu karena status properti ini masih dalam bentuk Surat AJB (Akta Jual Beli), dan belum berupa Sertifikat Hak Milik (SHM). Namun, Anda tidak perlu khawatir. AJB adalah dokumen legal yang sah untuk transaksi properti dan kepemilikan tanah. Proses peningkatan status menjadi SHM juga bisa dilakukan ke depannya dengan prosedur yang relatif mudah melalui Badan Pertanahan Nasional (BPN).

AJB menunjukkan bahwa transaksi jual beli properti ini sudah diakui oleh notaris dan aparat setempat. Jadi, meskipun belum berbentuk SHM, Anda tetap mendapatkan legalitas kepemilikan yang sah, dengan peluang untuk mengurus peningkatan status tanah jika diperlukan.

Tips Negosiasi Harga Properti

Jika Anda tertarik dengan villa ini dan ingin melakukan negosiasi harga, berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda gunakan:

  1. Lakukan Riset Pasar: Sebelum menawar harga, pastikan Anda telah melakukan riset pasar terkait harga properti di kawasan sekitar. Hal ini akan membantu Anda mendapatkan gambaran apakah harga yang ditawarkan masuk akal atau terlalu tinggi.
  2. Tunjukkan Minat Serius: Pemilik properti biasanya lebih fleksibel dalam bernegosiasi dengan calon pembeli yang menunjukkan minat serius dan memiliki rencana jangka panjang untuk properti tersebut.
  3. Pertimbangkan Kondisi Properti: Jika ada beberapa bagian dari villa yang membutuhkan perbaikan, ini bisa menjadi bahan negosiasi yang baik untuk menurunkan harga pembelian.
  4. Gunakan Jasa Agen Properti: Agen properti yang berpengalaman di kawasan Ciwidey dapat membantu Anda mendapatkan harga terbaik, serta memastikan proses transaksi berjalan dengan lancar.

Hubungi Kami Sekarang!

Jangan lewatkan kesempatan emas untuk memiliki Villa Tenjolaya di Ciwidey yang luas dan strategis ini. Dengan harga Rp 1,8 miliar yang masih bisa dinegosiasikan, ini adalah investasi yang patut dipertimbangkan bagi Anda yang mencari ketenangan, kenyamanan, serta potensi keuntungan jangka panjang.

Hubungi kami sekarang di WA: 0813-2373-9973 untuk informasi lebih lanjut, atau untuk mengatur jadwal kunjungan langsung ke lokasi villa. Kami siap membantu Anda mendapatkan properti impian yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda.

# Bagikan informasi ini kepada teman atau kerabat Anda

1 komentar

Kontak Kami

Apabila ada yang ditanyakan, silahkan hubungi kami melalui kontak di bawah ini.